Как выбрать застройщика!

В выборе стоимость не всегда определяющий фактор – давно всем известная фраза…

Наше мнение – необходимо тщательно выбирать надежную организацию-застройщика, чтобы после строительства не получить горький опыт и вложить большие средства и силы в переделку или искать подрядчиков, которые бросили объект с Вашими кровными средствами. Мы не редко сталкиваемся с рассказами наших клиентов о проблемах, которые они получили когда-то, столкнувшись со строительством. С такими примерами Вы можете ознакомится на нашем сайте по этой ссылке.

Дом должен быть построен надёжным, с соблюдением технологий, тёплым, с гарантией качества на долгие годы…

Поэтому, нашим уважаемым Заказчикам мы всегда говорим, чтобы обращали внимание не только на выгодность цены застройщиков, но и полностью проверяли подрядчиков по следующим вопросам:

  1. Строит ли фирма от фундамента до инженерных сетей? Все построено одними – удобно для Вас и спрос с одних!

  2. Фирма с постоянным офисом? Имеются ли специалисты в офисе? Давно ли создан сайт? Стабильность этих показателей – надежность компании, включая гарантию! Частные бригады не могут гарантировать свою надежность – это частый обман и воровство! Пример тут.

  3. Сколько лет на рынке компания? Как правило, сроки пишут с завышением давности – проверить можно по построенным домам, дате регистрации сайта компании и дате организации «ООО»! При этом, очень ВАЖНО не менялся ли бренд (наименование) компании – это делается в связи с прошлыми нареканиями недовольных/обманутых заказчиков! Новое имя – новые клиенты! Осторожно, как раньше работали, так и будут!

  4. Постоянные ли бригады строителей в организации и их опытность?

  5. Какие отзывы клиентов, которые живут в построенных домах и возможность выезда на эти дома?

  6. Есть ли действующие стройплощадки, включая зимой? Зима – показатель спроса на компанию и умение работать в суровых условиях, соблюдая «тонкие» технологии!

  7. Какие акции и предложения? Необязательно!

  8. Бесплатный ли проект и есть ли штат своих проектировщиков?

  9. Неизменна ли стоимость в процессе строительства? Ваш бюджет – это важный фактор, который не должен меняться в ходе строительства! О неизменности цены должно быть прописано в договоре!

  10. Не будут ли потом навязываться дополнительные услуги и материалы, т.к. в смете, что-то специально упустили ради выгодности сделки, например: занизили толщину утепления кровли и потом скажут, что надо добавить материала – цена будет ПЛЮСОМ 100 000 рублей, проверяйте сметы у экспертов…

  11. Будет ли подробная и прозрачная смета? Материалы и работы должны быть все прописаны!

  12. Привлекают сжатыми сроками строительства? Нужно быстро? Дом – это не мебель – не бывает быстро… Невозможно дом 100 м2 под ключ построить за 2 месяца!

  13. Как выполняются гарантийные обязательства (примеры от жильцов построенных организацией домов, инфо на сайте компании или личное общение с Заказчиками) и сколько гарантия?

  14. Прописывается ли гарантия в договоре?

  15. Можно ли Вам проверять скрытые работы в процессе стройки?

  16. В наше время очень важно, каково само отношение к Вам (сервис): общение, доброжелательность, такт, помощь и т.д.

Вникнув в эти вопросы, и встречаясь с застройщиками, люди находят множество подводных камней. Есть много рассказов клиентов, (например: разговоры с матом в плоть до хамства, курят в присутствии Заказчиков прямо в офисе, запах перегара, у руководителя синяк под глазом, без приветствия, не желание общаться – безразличие к клиенту и т.д.). Часто к нам обращаются за решением вопросов о строительства своего дома и, нередко, мы слышим разочарование, обман, крах, депрессию у людей, связавшимся с недобросовестными подрядчиками или частными застройщиками.

НО не всё так печально!!! Есть хорошие фирмы с большим стажем и положительными отзывами – такие мы знаем и всегда стремимся стать лучше! Дополнительно компанию можно проверить на ресурсах “За честный бизнес” и “Федеральная налоговая служба”.

Надеемся, что данная информация поможет Вам довериться надежной организации, и Вы с удовольствием построите хороший дом! Вы получите счастье, мечту, уют и тепло в своём доме!