Ценообразование на каркасно-щитовые дома


Данные цены действуют на дома до 2х — этажного исполнения. Рекомендуем небольшие дома до 140 кв.м строить 1,5 этажа (с мансардой) — это придает компактный внешний вид дому. В каждой комплектации можно внести Ваши изменения и пожелания. Данный дом не требует выстаивания — заселяться можно сразу после постройки дома.

При заказе строительства Вы получаете: бесплатный проект; консультирование, подбор земельного участка, помощь в оформлении документов, помощь в выборе материала стен, фундамента, отделочных материалов.

Комплектация “Базовая”. Стоимость 7500 руб/1 кв.м.

Фундамент, цоколь. Строим круглогодично
Фундамент монолитный ленточный шириной 30 см под несущие стены (пятистенок) или винтовые сваи. Глубина заложения 0,6м, где 0,4м — песчаная подушка, 0,4м — железобетонное основание. Цоколь из бетонных двухпустотных блочков 200х200х400мм. Устройство продухов.
Стены, перегородки
Внутренние перегородки каркасные толщ. 100мм. Соединения узлов – цинковыми саморезами, уголками (пропениваются). Высота первого этажа – 2,5м. Высота второго этажа или мансарды согласно проекту. Наружные стены: каркас -доска 40*150 с шагом 0,4-0,59м, обшит OSB-3 9мм.
Кровля
Кровля – металлочерепица Monterrey Standart цветная. Устройство стропильной системы из доски 50х200мм. Огнебиозащита всех деревянных конструкций. Контр обрешётка из бруска 25х50 по гидроветрозащитной мембране “Изоспан АМ”. Обрешетка из доски 25х150мм.
Перекрытия
Черновой пол из доски 25х(100-150)мм. Ветровлагозащитная мембрана Изоспан D. Антисептированы нижний венец, лаги 1-го этажа, черный пол. Балки перекрытий (1го и 2го этажей) шириной 150 – 200мм
Дополнения
Временная лестница из обрезного пиломатериала. Временное крыльцо из обрезного пиломатериала.

 


Комплектация “Стандарт”. Стоимость 12500 руб/1 кв.м.

Комплектация “Базовая” + Комплектация “Стандарт”.

Внешняя отделка
Отделка цоколя фундамента. Евроокна ПВХ (профиль – 3х камерный GEALAN, фурнитура TITAN) 2х-камерные не более 10% от общей площади стен. Наружная отделка окон. Входная утепленная металлическая дверь «Торекс». Монтаж водосточной системы кровли. Подшивка карнизов кровли. Ветровлагозащитная пленка “Изоспан D”. Сайдинг “Альта-профиль” (выбор цвета по желанию).
Внутренние работы: полы
Пол 1го этажа по деревянным балкам: ветровлагозащитная пленка “Изоспан D” по черновому полу, утепление 200 мм в шахматном порядке утеплителем KNAUF (Коттедж), пароизоляция Изоспан В; покрытие обрезной доской 40*150 мм. Пол 2го этажа: черновой пол, пароизоляция, звукоизоляция KNAUF 100 мм, покрытие доской 40*150 мм.
Утепление кровли
Утепление кровли минеральной ватой KNAUF (Коттедж) 200 мм в шахматном порядке, устройство чернового потолка с пароизоляционной пленкой Изоспан В
Инженерные сети: электрика
Внутренний проект электрики; монтаж электрощита на 220 или 380В по техническим условиям; автоматы защиты на три группы, УЗО. Гофрированные трубы для прокладки кабеля в стене. Сертифицированные негорючий медный кабель NYM сечение 3*2,5 и 3*1,5 с заземлением. Монтаж электроточек с выходами под розетки, выключатели, световые точки. Разводка кабеля до розеток, выключателей, светильников и люстр с установкой монтажных коробок.
Сантехника
Система циркуляции горячей холодной воды в доме (пластиковая труба д. 20 мм) с подводом ко всем потребителям (унитазы, ванны, раковины, стиральные и посудомоечные машины). Разводка канализационной трубы 110 мм от унитазов, подвод трубы 50 мм для стока вод с кухонной мойки, раковин, ванны.

 


Комплектация “Под ключ плюс”. Стоимость 15000 руб/1 кв.м.

Комплектация “Базовая” + Комплектация “Стандарт”+ Комплектация “Под ключ плюс”

Внутренняя отделка: полы
Покрытие полов плитой ГВЛ 12 мм, напольное покрытие: линолеум, монтаж плинтуса по периметру комнат.
Стены, перегородки
Утепление стен минеральной ватой KNAUF (Коттедж), пароизоляция Изоспан В, металлическая обрешётка (шаг 0,6м), гипсокартон KNAUF 12, подготовка под обои.
Окна, двери
Входная металическая дверь «Торекс». Межкомнатные ламинированные двери Verda (цвет по выбору). Отделка каркасных стен вагонкой. Отделка окон.
Потолки
Натяжные потолки импортные, плинтус по периметру комнат, в ванной/туалете – пластиковые панели.
Лестница
Устройство расчетной стационарной межэтажной лестницы: по деревянной тетиве, деревянные ступени на 300 мм,  боковые пристенные поручни. Биозащитная цветная пропитка  снаружи на водной основе в 1 слой (выбор цвета по желанию).
Инженерные сети: отопление
Отопление электрическое:  система пленочного инфрокрасного пола (экономия до 30% электроэнергии) или электроконвекторы (датчики температуры в каждой комнате). Или подключение газа (цена оговаривается индивидуально).
Электрика
Монтаж стандартных настенных выключателей с подсветкой, монтаж проходного лестничного выключателя; розетки с заземлением, 2х вилочные настенные, подвод кабелей в кабель каналах под цвет дерева. Подвешивание светильников в туалете, ванной, бытовках.
Сантехника
Обустройство санузла на 1м этаже (при наличии): установка и подключение унитаза, раковины с краном. Установка и подключение водонагревателя 80 л. Обустройство ванной комнаты на 2м этаже: установка унитаза, ванной  или душевой, раковины с подключением горячей холодной воды. Выводы горячей/холодной воды на кухне. Запуск системы.
Канализация
Уличный септик переливного типа из 5 колец с дренажем в землю или пластиковый накопитель объемом 2м3. Вывод и подключение канализационных труб 110мм к септику (прокладывается в земле под наклоном). При централизованной канализации (подключение к линии оговаривается индивидуально).
Водоснабжение
Колодец на 5 колец (скважина оговаривается индивидуально). Обустройство колодца: монтаж трубы ПНД 25мм в мелкозаглубленной канаве с греющим кабелем с заводом в дом, подключение автономной станции водоснабжения Российского производства с подключением воды в домашнюю систему.
Вентиляция
Монтаж и выводы вентиляции с кухни ванной комнаты, туалета.

 


Комплектация “Премиум”. Стоимость 20000 руб/1 кв.м.

Комплектации “Базовая” +  “Стандарт”+  “По ключ плюс” + “Премиум”.

Внутренняя отделка
Полы: ламинат во всех комнатах (кроме ванной комнаты, и туалета). Стены: поклейка обоев. Ламинированные цветные стеклопакеты (на выбор). Ванная комната: установка душевой кабины. Шпонированные межкомнатные двери «МариаМ», «MILYANA». Ванная – пластиковые панели (плитка оговаривается индивидуально)
Инженерные сети
Водоснабжение: скважина не глубже 35 метров с монтажом глубинного насоса, автоматики, подвод воды в дом в накопитель. Канализация: монтаж станции биологической очистки сточных вод BioPURIT – 5 (для проживания до 7 человек). Отопление: стальной котел с поддержанием длительного горения в паре с электрокотлом или отопление современными электро панелями с нано покрытием, обеспечивающих инфракрасное и конвективное обогревание с расходом электричества 300 Вт/час на 15 кв.м. или система пленочного инфракрасного пола (экономия до 30% электроэнергии). Камин, газовое отопление (оговаривается индивидуально).
Дополнительно
Забор по периметру участку (металлические столбы 2 м, в земле 0,7 м; деревянный штакетник 25*100*1800 мм) не более 180 м.п. Ворота 3 м, калитка 1 м.