Что выбрать: квартиру или частный дом?

Перед покупкой собственного жилья многие задумываются, что лучше – приобрести частный дом или квартиру в многоэтажке. Каждый из видов жилья имеет свои особенности, плюсы и минусы, которые рассматриваются с субъективной точки зрения. Одному жильцу очевидное преимущество будет казаться недостатком и наоборот.

Квартира или дом

Покупка квартиры: за и против

Средний размер квартиры в многоэтажных домах составляет 50-100 квадратных метров. Среди преимуществ этого вида жилья выделяют:

⚫ Небольшие расходы на эксплуатацию.
⚫ Развитая инфраструктура – в непосредственной близости возле дома располагаются больницы, аптеки, поликлиники, детские сады.
⚫ Отсутствие необходимости убирать придомовую территорию, обычно этим занимается специально нанятый персонал или коммунальные службы.
⚫ Сломанные лавочки или ветхие козырьки над подъездом меняет управляющая компания, а не хозяин квартиры своими руками.
⚫ Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости к многоквартирному дому располагаются транспортные магистрали, поэтому добраться в любую точку города не составит труда.
⚫ Наличие скоростного интернета, часто такие дома обслуживают крупные компании, предлагающие доступную стоимость подключения в виду большого количества жильцов.
⚫ Наличие централизованных коммуникаций, обслуживанием которых занимаются городские службы.

К недостаткам квартиры относят проблемы с парковкой, минимальную площадь и отсутствие больших хозяйственных помещений, низкую шумоизоляцию. Последний фактор часто является предопределяющим, жители часто слышат, чем занимаются их соседи вокруг. Хозяин квартиры попадает в полную зависимость от коммунальных служб города, которые не всегда работают на высоком уровне. Не является редкостью сезонное отключение горячей воды, подача тепла по графику в соответствии с наступлением отопительного сезона.

Приобретение частного дома: преимущества

Частные дома бывают расположены в городской черте или за пределами населенного пункта. Каждый собственник недвижимости имеет главное преимущество – свой приусадебный участок, на котором он может возвести дополнительные хозяйственные постройки или гараж. Среди плюсов дома выделяют:

⚫ Возможность заводить домашних животных в любом количестве, которые не будут пребывать в стесненном пространстве малогабаритной квартиры.
⚫ Отсутствие зависимости от коммунальных служб. Владелец может получить горячую воду путем установки водонагревателя, включить отопление в тот момент, когда это нужно именно ему.
⚫ Хорошая экология. Обычно в спальных районах, где располагаются частные дома, нет крупных производств и проходящих в непосредственной близости автомобильных трасс.
⚫ Большая площадь постройки, а также возможность увеличивать ее на свое усмотрение, насколько это позволяет площадь участка.
⚫ Низкий уровень шума, соседи находятся на расстоянии минимум 50 – 100 м от постройки.

Среди небольших минусов частного дома порой выделяют плохую инфраструктуру, что является частой проблемой для небольших населенных пунктов.

Выбор типа недвижимости зависит от того, какие критерии являются наиболее важными для будущего владельца. Но если жилье качественное, с хорошим ремонтом, возможностью провести перепланировку – стоит рассмотреть все его слабые и сильные стороны в комплексе.

Решили строить свой дом? Правильный выбор! Предлагаем почитать полезные статьи на пути к строительству: «5 архитектурных стилей для загородного дома», «Планировка дома – с чего начать?», «Как выбрать подрядчика».

Строительство и проектирование тёплых домов от А до Я.
Из бруса, газобетона, СИП по ГОСТу круглогодично для вашей семьи!
Вологда, Ленинградская 71, "Парус", оф. 615 Череповец, пр-т Строителей 28а, 5 этаж 8 (8172) 588-361