Ипотека под строительство частного дома в Сбербанке

календарь строительства

Ипотечная программа для строительства предоставляет клиентам Сбербанка возможность получить средства для возведения своего частного жилища. Деньги можно использовать как для найма профессиональных строителей, так и для осуществления всех необходимых монтажных работ собственными руками. Однако от заемщика могут потребовать предоставления документальных подтверждений целевой траты полученных средств.

Саму заявку на ипотеку, можно подать прямо из нашего офиса, после утверждения проекта дома и сметы!

Особенности ипотеки под строительство дома в Сбербанке

Главным плюсом является возможность оформить в ипотеку строительство дома не целиком, а «под крышу». Т.е. банком может быть проинвестировано возведение фундамента, стен и крыши, а остальные работы по отделке и инженерным сетям могут быть выполнены в будущем самостоятельно, либо с привлечением подрядчиков. Так же Сбербанк может профинансировать дополнительно к «коробке дома» наружную отделку или те же коммуникации. Именно гибкий подход к клиентам наша организация ценит в сотрудничестве со Сбером больше всего!

Так же, как и при оформлении в ипотеку квартиры, требуется обеспечение по кредиту! Им может выступать участок, который будет оформлен под залог, либо можно привлечь поручителей. При этом супруга или супруг главного заёмщика в обязательном порядке будет идти созаёмщиком!

Финансирование банком строительства проходит поэтапно в 3-4 этапа. Например, 1 этап «фундамент», 2 этап «стены» и т.д. Перед каждым этапом необходимо запрашивать транш на соответствующую сумму.

Преимущества ипотеки на строительство дома в Сбербанке

Сбербанк выбирают сегодня многие граждане, желающие построить собственный дом. Популярность организации объясняется несколькими важными достоинствами сотрудничества:
1) Отсутствуют комиссии за выдачу средств и ежемесячные комиссии по платежам.
2) Одновременно с выдачей ипотеки, клиент получает кредитную карту с большим лимитом, потому может использовать средства с кредитки для погашения обязательного платежа за дом.
3) Сотрудники банка стремятся подобрать для каждого клиента наиболее подходящие условия.

Программа Сбербанка по ипотеке на строительство жилого дома

По этой программе «Сбер» предлагает своим клиентам займы со следующими условиями:
1) Максимальные сроки – до 30 лет.
2) Первоначальный взнос – 25% от суммы.
3) Минимальный размер займа – 300 тысяч рублей.
4) Максимально допустимая сумма – решается индивидуально, на основе других программ можно сделать вывод, что составляет она около 20 миллионов.
5) Минимальная процентная ставка – от 8,8% для зарплатных клиентов Сбербанка, может увеличиваться по ряду причин, к примеру из-за нежелании заемщика застраховать свою жизнь.

Требования к заемщику

Сбербанк выдвигает одинаковые требования ко всем своим заемщикам, вне зависимости от того, какой программой кредитования они желают воспользоваться:

1) Возраст: от 21 года (на момент предоставления) до 75 лет (на момент возврата).
2) Гражданство: Российская Федерация.
3) Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
4) Созаёмщики: если у заемщика есть супруга или супруг, он автоматически становится созаёмщиком и должен предоставить в банк свое согласие на взятие кредита.

Если гражданин не удовлетворяет этим основным требованиям, то Сбербанк откажет ему в выдаче ипотеки на строительство.

Ипотека на строительство в Сбербанке – какие документы нужны?

Чтобы оформить заявку необходимо предоставить следующие копии документов:
1) Заполненная заявка с анкетой. Можно заполнить у нас в офисе или скачать на официальном сайте.
2) Паспорт гражданина РФ.
3) Справка о доходах 2-НДФЛ: за последние 6 месяцев (если зарплата не в Сбербанке)
4) Копия трудовой книжки, справка от работодателя.
Всё то же самое требуется и от супруги/супруга. Далее после одобрения заявки банк может запросить дополнительные документы.

Процедура оформления

Пользоваться услугами Сбербанка удобно, так как вся процедура оформления включает в себя три простых этапа:
1) Подача предварительной заявки.
2) Оформление ипотечного кредита и передача средств заемщику.
3) Регистрация и страхование залогового имущества.

Почему сотрудничают со Сбербанком?

На современном рынке представлено множество кредитных компаний, предлагающих своим клиентам услуги кредитования, в том числе программы ипотечных кредитов для покупки или строительства частных домов. Среди этих фирм большинство заемщиков выбирают именно Сбербанк. Причина популярности кроется в надежности банка, в достаточно выгодных и привлекательных программах кредитования. Сотрудничать со «Сбером» намного удобнее и надежнее, чем с другими кредиторами.

Строительство и проектирование тёплых домов от А до Я.
Из бруса, газобетона, СИП по ГОСТу круглогодично для вашей семьи!
Вологда, Ленинградская 71, "Парус", оф. 615 Череповец, пр-т Строителей 28а, 5 этаж 8 (8172) 588-361