Использование материнского капитала для строительства дома

Российские семьи, в которых появился малыш, получают от государства материальное пособие так называемый материнский капитал. Родители, папа или мама, получают на руки специальный сертификат, сумма которого составляет 483 881 рубль. Так же дотация увеличивается за рождение следующего ребенка и выделяется пособие еще на 155 550 рублей. Итого общей суммы 639 431 рубль хватит, чтобы оплатить первоначальный взнос по ипотеке и начать строительство!

Куда можно использовать сертификат

Деньги материнского капитала можно тратить только на несколько конкретных целей: приобретение квартиры, покупку дома или его строительство, оплатить обучение ребенка, или сформировать накопительную пенсию маме. В случае если жилье уже было приобретено в ипотеку, то разрешается ее погашение средствами материнского капитала.
Если ребенок родился с любыми формами инвалидности, на эти деньги можно приобрести специальное оборудование для его адаптации. Большинство семей стараются использовать пособие для улучшения жилищных условий. Данных средств не хватит на строительство дома, придется вложить и часть собственных накоплений, однако для семьи этот капитал будет чувствительной помощью.

Порядок оформления документов

После принятия решения о строительстве дома родители должны обратиться в Пенсионный Фонд России по месту проживания с заявлением, в котором указывают, на что они собираются потратить деньги, то есть на строительство дома. К заявлению прилагают пакет необходимых документов. Если родитель, на которого выдан сертификат, не имеет возможности заниматься оформлением документов, он может поручить вести его дела своему представителю. В этом случае необходимо оформить на него доверенность. Представителем может быть родственник, близкий человек, которому можно доверять, или профессиональный юрист.

Если строительством дома будет заниматься строительная организация, то деньги материнского капитала перечислят на счет подрядчика. В этом случае для Пенсионного фонда, кроме пакета стандартных документов, представляют документ на право владения земельным участком, договор о строительном подряде и обязательство по оформлению дома на всех членов семьи.

После того как Пенсионный фонд рассмотрит заявление и одобрит план применения и использования средств, деньги будут перечислены в строительную организацию, которая будет заниматься строительством дома.
Если планируется возведение дома своими силами, без привлечения подрядчика, то сначала заявитель получает только половину всей суммы. Оставшиеся средства он может получить спустя полгода при условии, что будет возведен фундамент, стены и кровля и составлен акт освидетельствования объекта. В этом случае отчетные документы на покупку стройматериалов не требуются, однако юристы советуют сохранять чеки на случай возникновения спорной ситуации. Если же родители уже построили дом своими средствами, они должны обратиться в ПФ с заявлением о получении сертификата для возмещения средств, потраченных на строительство. В этом случае вся сумма выплачивается сразу.

Необходимо помнить, что на деньги пособия не разрешается покупка земельного участка под ИЖС. Средства можно получить только на строительство дома и только на территории России. На собственном участке можно возвести жилой дом из бруса, кирпича, пено – и газоблоков по различным технологиям. Для этого необходимо обратиться в одну из строительных компаний и выбрать из каталога подходящий проект. Можно предложить собственный вариант или подобрать проект в интернете. Подрядчик поможет просчитать все предстоящие расходы и составить смету.

Компания-подрядчик берет на себя выполнение всех строительных работ. На участок привозят готовый домокомплект, и бригада строителей возводит дом в возможно короткие сроки. После окончания строительства заказчик осматривает готовое здание, после этого подписывается акт о выполненных работах. Этот акт передается в Пенсионный фонд в качестве документа, подтверждающего строительство нового дома. Больше информации о документах вы можете найти в нашей специальной статье “Программы государственной поддержки на строительство дома”.

Наша строительная организация уже практиковала строительство домов с использованием маткапитала, в том числе под ипотеку, обращайтесь 8 (8172) 588-361 – поможем воплотить мечту в реальность!