Проектирование

Уважаемые друзья! Для Вас мы готовы спроектировать любой по сложности дом!

Предлагаемые условия:

    • Собственный штат проектировщиков!
    • Сжатые сроки!
    • Всегда на связи — все вопросы решаются быстро и качественно!
    • За накопленный годами опыт мы внесли все самые нужные элементы и узлы в проект, по которому Вы или любой строитель даже с небольшим опытом сможет без вопросов построить дом!
    • Цены от производителя!
# Квалифицированная услуга Единица измерения Стоимость, работы, руб. Примечание
1 Деревянные дома (разработка архитектурного и строительного разделов) м2 90 но не менее 7 000 рублей за проект
2 Каменные, каркасные и дома из SIP (разработка архитектурного и строительного разделов) м2 150 но не менее 13 000 рублей за проект
3 Отдельный проект всех инженерных сетей м2 150 электрика, сантехника, водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация
4 Проект планировки территории участка м2 120
5 Нивелирование, снятие высотных точек точка 500
6 Терраса, балкон, крыльцо в проекте дома м2 БЕСПЛАТНО!
7 Проект наружных инженерных сетей к каждому проекту дома (устройство скважины, канализации, ввод силового уличного кабеля) проект БЕСПЛАТНО!

Общие данные (описание дома, применяемые технологии и т.д.).

Визуализация дома 3Д с 4х сторон.

Планы этажей.

Показ плана дома на местности (без жесткой привязки к участку Заказчика) с общим расположением следующих инженерных систем: станция биологической очистки, скважина, заведение в дом электрики, водопровода, канализации.

Подбор фундамента. План фундамента с разрезами, устройство, подсыпка песка, армирование, гидроизоляция (в зависимости от типа фундамента), показ точек заведения из улицы канализации, водопровода, электрики. Опирание печи/камина.

Обвязка под несущими стенами.

Фасады с высотными отметками.

Разрезы дома (общие и местные).

Устройство стен, сборка, технология монтажа.

Подбор сечения половых балок. План расстановки балок перекрытия, полы чистовые и черновые, пирог утепления.

Подбор сечения стропил. План, устройство кровли с пирогом утепления.

Устройство и монтаж окон, дверей.

Устройство и монтаж наружной и внутренней отделки.

План стропильной системы с выводом трубы печной, пирог утепления кровли.

Ведомость заполнения оконных и дверных проемов.

Показ плана дома на местности (без жесткой привязки к участку Заказчика) с общим расположением следующих систем: станция биологической очистки, скважина, водосточная система, заведение в дом электрики, водопровода, канализации.

Устройство и подключение скважины \ колодца с автоматикой.

Устройство и подключение станции биологической очистки к дому, дренажного колодца (электрификация станции) или септика — накопителя.

Устройство дренажной системы, если потребуется. Водосточной системы.

Электрика. На планировке отметки точек подключения с высотами: розеток, светильников, выключателей, обогревателей, щита автоматов, датчиков движения. Прокладка кабелей.

Устройство и монтаж системы отопления (конвектора, радиаторы, разводка труб, котел газовый или электро, автоматика). Виды сверху на планировке и сбоку в разрезе дома.

Устройство и монтаж системы вентиляции приточно-вытяжной. Виды сверху на планировке и сбоку в разрезе дома.

Устройство и монтаж водопровода и канализации. Прокладка сантехнических труб. Точки подключения раковины, унитазы, ванная, душевая, кухонная мойка. Подключения в водопроводную и канализационные уличные сети. Виды сверху на планировке и сбоку в разрезе дома.

Размеры участка в масштабе.

Забор по периметру с воротами.

Точки подъезда к участку, закладка труб в канавы, если требуется.

Расположение Вашего дома на участке относительно сторон света при учете градплана или Ваших размеров (отступов) относительно границ участка согласно противопожарных норм с соседними участками\ строениями.

Привязка к дому и к участку инженерных сетей.

Расположение на участке хоз построек (гараж, баня, садовый домик и т.д.) согласно противопожарных норм и отступов от границ с соседними участками.

Расположение на участке дорожек \ проходов.

Примерное расположение зеленой зоны (деревья, кустарники, гряды).

На данный момент, в Вологодской области ведутся работы по проектированию и созданию коттеджей и загородных домов для летнего отдыха. Архитектурное проектирование помогает увидеть, каким будет внешний облик дома или коттеджа, еще до начала его строительства, а также позволяет расположить само строение наиболее выгодным образом.

Этот начальный этап, по сути, является важнейшей частью строительства. Именно на данном этапе определяются генеральный план, составленный с учетом индивидуальных предпочтений и пожеланий заказчика и градостроительных требований, общая и жилая площади, планировка.

Стоит уточнить, что без наличия архитектурного проекта Вы никогда не сможете заполучить разрешение на строительство и постройку, а без этого разрешения невозможным станет подведение всех необходимых коммуникаций (вода, свет, газ и так далее), не говоря уж об официальном оформлении дома или коттеджа как собственности.

Чтобы качество было на высшем и должном уровне и Вас не разочаровало — необходимо нанимать индивидуального архитектора, лучше всего зарекомендованного и с опытом.

Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей в Вологодской области проводит надёжная, положительно зарекомендовавшая себя на рынке данных услуг, и давно известная компания ST-STROY.

Архитекторы данной компании обладают высокой квалификацией, всегда востребованы и имеют солидный опыт работы. Помимо прочего, они помогут определиться с основными цветовыми решениями, дадут рекомендации по подбору строительных и отделочных материалов, что позволит ориентироваться в стоимости самого объекта.

Назначение индивидуального проектирования

Для чего необходимо индивидуальное проектирование? Архитектурное проектирование коттеджей ведётся издавна, так как без проектирования ваше жилище может выйти с балконом в подвале или с дверью в небо. А всё из-за недобросовестного архитектора или легкомысленных строителей. И даже претензий не предъявишь, так как проект планировался без участия заказчика. Так вот, именно индивидуальное проектирование под руководством компании ST-STROY исключает возможность плохого поворота событий.

Почему именно компания ST-STROY?

  1. наши архитекторы прямо заинтересованы в качестве, иначе заказов и проектов они не получат;
  2. в случае каких-либо недоразумений, компания будет арбитром между клиентом и исполнителями;
  3. цены выгодные и доступны частным лицам;
  4. кратчайшие сроки исполнения вашего заказа.

Этапы архитектурного проектирования

Архитектурное проектирование загородных домов и коттеджей, проходит в несколько этапов:

  1. Изначально заказчику предстоит решить, что он хочет получить в результате. Исходя из этого, устанавливается площадь и размер помещений в доме, их количество и каким будет их расположение. Определяется, нужно ли мансардное помещение и если нужно, то какой формы и площади будет мансарда.Подвальные и цокольные помещения, их количество и назначение также должно быть определено в самом начале. Потом разбираемся с балконами, верандами, входами-выходами и всевозможными пристройками (например, гаражами). Потом определяем внешний вил фасада и внутренний дизайн. Здесь же важно всего учесть наличие, а также и отсутствие на территории дополнительных строений;
  2. Заказчик должен определиться, что ему нужно: дом или коттедж. Это зависит от того, сколько человек будет жить в доме, он круглогодичный или в него будут приезжать на лето и наконец, характеров людей, которые в него заселяться. В зависимости от степени открытости будущих хозяев, возможны варианты расположения дома в самом начале участка, чтобы скрыть зону отдыха и внутренний двор от посторонних глаз и расположения дома в конце участка, демонстрируя прилегающую к нему территорию.Принимается во внимание, и почва с грунтом. Характер местности: лужайка, степь, или забетонированная площадка с пролегающей рядом автомобильной дорогой. Обязательно проконсультируйтесь со специалистами фирмы ST-STROY, которая как раз и занимается индивидуальным проектированием загородных домов в Вологодской области;
  3. Проект индивидуального жилого дома начинает жить с создания эскизного проекта, созданного по описанию заказчика (см. пункт 1). Перед написанием эскиза внимательно осматривается территория, на которой будет совершено строительство. Профессиональный архитектор обязательно учтет ландшафт местности, постаравшись максимально сохранить рельеф и органично «вписать» в него строение. При создании эскиза указываются материалы и перечисляются все конструкции, которые будут использованы при строительстве заказанного здания. После этого эскиз даётся на одобрение клиенту;
  4. Следующим идет архитектурное планирование. Пожалуй, это самый приятный для заказчика момент, ведь здесь можно, под чутким руководством опытного архитектора, проявить всю свою фантазию. На этом этапе определяются размеры комнат, прорисовывается их расположение, а также расположение предполагаемых окон и дверей.Когда последний вопрос эскиза становится согласованным с заказчиком, начинается детальная разработка рабочего проекта. На этом этапе создаются подробные чертежи с расположением всех деталей и коммуникаций, указанием отделочных материалов и клиент получает на окончательное подтверждение полный комплект чертежей. Именно от правильности рабочей документации напрямую зависит качество возведения дома;
  5. Строительство начинается с закладки фундамента, если специалисты опытные и закладка проходит удачно, с учётом всех особенностей рельефа и грунта всё пойдёт без затруднений и дом будет готов к нужному сроку. За процессом возведения дома ведется постоянный авторский надзор.

Что входит в состав индивидуального проекта?

Индивидуальный проект жилого помещения, жилища состоит из 2 — х частей: архитектурно — строительной, а также инженерной. Инженерная документация в чаще всего имеет 3 раздела: «Водопровод и канализация», «Отопление и вентиляция» и еще «Электрика». В ней содержатся подробные описания месторасположения труб, кабелей, воздуховодов, стояков; указываются точные расположения подсобных помещений для установки инженерного оборудования, а также учитываются необходимые при планировке отверстия, каналы и прочее.

В инженерной документации обязаны содержаться подробные этапы работы по прокладке всего необходимого для жизнеобеспечения. Здесь же можно найти информацию о мощности здания, системе заземления и много другое. В случае наличия охранной системы, все данные о ней заносятся сюда же.

Архитектурно-строительная часть должна объединять в себя не только различные фасады, но и очень подробные четкие чертежи с указаниями размеров и параметрами многих материалов.

Архитектурно-строительная часть состоит из планов этажей, плана подвала, плана строительной конструкции крыши, плана кровли, разреза дома и т. д. Инженерная включает в себя — материалы.

Стоимость проекта индивидуального дома

Стоимость проекта частного дома в компании ST-STROY варьируется в зависимости от сложности грунта, желаемой величины дома, количества уточнений заказчика и многого другого. Самое разумное не пытаться прикидывать её самому, а решить какое жилище вам нужно и обратиться за помощью к профессионалам. Потом для уточнения цены вы можете просто позвонить по номеру, указанному сверху.

Желаем вам удачного новоселья!

Строительство и проектирование тёплых домов от А до Я.
Из бруса, газобетона, СИП по ГОСТу круглогодично для вашей семьи!
г. Вологда 8 (911) 508 86 74 8 (8172) 705-745