Строительство каркасных домов: проверенные плюсы и не очевидные минусы

Кто не мечтает о доме? Хоть маленьком, но своём. Наверное, таких нет. Решившись на строительство, нужно обязательно ознакомиться с существующими технологиями, современными материалами, сравнить их, взвесить плюсы и минусы. Такая подготовка очень важна, ведь не каждый день мы строим дом для себя. Исключить ошибки и узнать о подводных камнях лучше заранее, чем потом делать трудную, дорогостоящую и долгую работу над ошибками. Конечно, новый дом должен быть теплым, красивым, уютным. Никогда не забывайте о собственных возможностях. Быть может, иногда лучше построить дом поменьше или выбрать материал подешевле, чем стройка столь желанных жилых метров затянется на годы, а то и десятилетия.

Давайте обратим внимание на каркасно-панельные дома. Это прекрасный вариант для загородного дома. Эта технология отчасти напоминает советское время. ☭  Да, да! Советские дачные дома – каркасные. Но сейчас все изменилось. Это не хлипкие летние домики. Это настоящее добротное жилье. Сегодня в таких домах живёт подавляющее большинство жителей Северной Америки и скандинавских стран. Подобрать планировку будущего дома Вы можете в разделе: “Проекты каркасных домов”.

Ознакомиться с ценами на панели и домокомплекты Вы можете тут “Продажа СИП-панелей и домокомплектов”.

Коротко о главном!

Каркасный дом представляет собой крайне быстровозводимую лёгкую конструкцию, основой которой является крепкий каркас. Он может быть деревянным (как правило из досок сечением 50*150, 50*200 мм), из сэндвич-панелей (они же SIP – структурированная изолирующая панель), а также металлическим (из ЛСТК – лёгкие стальные тонкостенные конструкции). Для утепления каркаса используется базальтовая вата, минеральная вата, пенополистирол или пенополиуретан. Наружную часть каркаса обшивают ОСП, ЦСП либо фанерой. В качестве чистовой отделки снаружи используется сайдинг и древесные пиломатериалы (имитация бруса, блок-хаус). Для внутренней отделки под обои зачастую применяется ГКЛ (гипсокартон), в иных случаях вагонка и другие пиломатериалы. В виду относительно небольшой нагрузки такого строения на почву, чаще всего для возведения недорогого фундамента используются винтовые сваи, в других случаях достаточно будет мелкозаглублённого ленточного фундамента.

Утверждённые преимущества каркасных домов:

1. Круглогодичное строительство, вне зависимости от местности и месторасположения на карте.
2. Быстрота возведения. Средний срок строительства “Под ключ” такого дома составляет от 2-х до 5-ти месяцев.
3. Отсутствие усадки. Следствием этого является возможность заселяться в дом и производить работы по внешней и внутренней отделке сразу, как только будет собрана коробка.
4. Свобода планировки дома, широкий выбор отделочных материалов.
5. Низкая теплопроводность. Благодаря теплоизоляционным материалам дом из каркаса толщиной 150 мм будет намного теплее, чем дом из бруса сечением 150*150 мм, который придётся дополнительно утеплять.
6. Удобство монтажа инженерных систем. В каркасе стен можно без лишних хлопот скрыть проводку, трубы и вентиляцию.
7. Ну и самый главный плюс – низкая стоимость строительства! По сравнению с возведением домов из других материалов, дешевле домов из каркаса ничего не построить!

Выявленные недостатки каркасных домов:

1. Недолговечность. Средний срок бережной эксплуатации при качественных материалах и сборке не превышает 75 лет. Но, как говорится, “на наш век хватит”.
2. Плохая звукоизоляция. При возведении нужно обязательно позаботиться о дополнительной звукоизоляции внутренних перегородок.
3. Возможность появления грызунов в стене. Но они ведь могут появиться и в кирпичном доме, на этот случай можно провести вдоль стен углублённую специальную сетку.
4. Высокая пожароопасность. Как и со всеми конструкциями из дерева нужно быть бдительным к требованиям пожарной безопасности.

Пирог каркасной стены

1. Чаще всего для облицовки фасада каркасных стен мы применяем сайдинг фирмы “Нордсайд”, красиво будут смотреться и древесные строганные материалы окрашенные цветными антисептиками.
2. Контробрешётка при наружной отделке используется для создания вентиляционного зазора, который, в свою очередь, препятствует скоплению влаги, что тем самым продлевает срок службы деревянных элементов и утеплителя.
3. Ветровлагозащитная плёнка предназначена для защиты утеплителя и плит ОСП от пагубного влияния осадков и испарения.
4. ОСП служит для дополнительной защиты стен от влаги и продувания и для усиления каркаса.
5. Стойки каркаса выполняются из обрезной древесины 1 сорта с соединением на уголки оцинкованными саморезами.
6. Теплоизоляция каркаса стен дома предназначена для снижения теплопотерь при его обогреве, а также является дополнительным источником шумоизоляции.
7. Пароизоляционная плёнка применяется для защиты утеплителя от пагубного влияния внутреннего воздуха помещений, так как он большую часть года имеет высокую влажность.
8. Чаще всего в качестве внутренней отделки стен и перегородок мы применяем гипсокартон – самый пригодный материал для поклейки обоев; так же пользуются спросом и вагонка с имитацией бруса – как экологически чистые натуральные материалы.