Выбираем фундамент для дома!

Выбор типа фундамента – вопрос, который решается уже на стадии проектирования дома. Стоимость основы может составлять примерно треть от общих расходов, поэтому важно отдать предпочтение надежному и долговечному варианту.

Основные факторы: на что обратить внимание

Важно тщательно изучить свойства грунта, на котором планируется возведение здания. Обязательно учитывают его состав, глубину промерзания и уровень грунтовых вод. Классификация грунтов по несущей способности подразумевает рассмотрение трех видов – слабые, скальные и плотные. К первым относят торфяники, глинистую и песчаную почву. Они считаются ненадежными, со временем наблюдается просадка дома.

В этом случае используется монолитная плита 300 мм, она может опираться на сваи или ложиться непосредственно на почву. Наиболее прочными являются скальные грунты, а также плотные почвы, выдерживающие большие нагрузки. На них здания возводятся на основании ленточных монолитных или железобетонных сборных фундаментов.

Такие факторы, как уровень грунтовых вод и глубина промерзания влияют на глубину заложения фундамента. В малоэтажном строительстве, где предусмотрено использование легких по весу конструкций, производится монтаж ленточного мелкозаглубленного фундамента. Важно, чтобы основание было ниже тех слоев почвы, которые промерзают, а также ниже уровня грунтовых вод.

Основные разновидности фундамента

Наиболее популярными при возведении домов из пеноблоков с небольшим количеством этажей являются ленточные основания. Они бывают мелкозаглубленными и глубокого заложения. Такие основания изготавливаются из сборного железобетона или монолитного железобетона. Первые являются наиболее экономичным вариантом, не требуют проведения работ по предварительной заливке бетоном и армированию.

Вторые предусматривают монтаж и демонтаж опалубки, а также дополнительные финансовые затраты на земляные работы. Преимуществом такого фундамента является его высокая несущая способность, что позволяет использовать тяжелые конструкции при возведении многоэтажных зданий.

Свайно-винтовой (108 мм) фундамент подразумевает наличие винтовой сваи – стальной трубы, к которой крепятся методом сварки острые наконечники с резьбой. Это помогает увеличить площадь опоры и установить элементы методом вкручивания глубоко в почву. После монтажа сваи надежно фиксируются и сохраняют статичное положение на протяжении всего срока эксплуатации здания.

В некоторых случаях эти элементы дополняются лопастями, которые гарантируют повышенное уплотнение почвы. Стоимость такого фундамента выше, как и надежность основания многоэтажного здания.

Фундамент на железобетонных сваях пользуется популярностью благодаря следующим преимуществам:

⚫ Высокая несущая способность.
⚫ Выдерживают большие нагрузки на протяжении длительного времени.
⚫ Минимальный срок эксплуатации – 100 лет.
⚫ В процессе монтажа происходит уплотнение грунта, что повышает надежность фундамента.
⚫ Забивка железобетонных свай в почву производится быстро при наличии соответствующего оборудования;
⚫ Не нужно проводить земляные работы, предварительно готовить местность или снимать верхний слой почвы.
⚫ Материал устойчив к воздействию влаги, возгоранию, на нем не образовываются грибковые отложения.

Наиболее надежным вариантом при создании свайного фундамента остаются забивные железобетонные сваи (150*150 мм), которые препятствуют усадке дома на протяжении многих лет. При этом количество этажей не играет роли.