Сколько времени займёт строительство дома?!

Строительство дома — это очень большое и важное дело для каждой семьи, которое отнимает немало сил и времени. Сколько времени займет строительство дома – будет зависеть от многих факторов, но в основном от профессионализма и количества специалистов, материала стен и размера строения. Если всё пойдет по плану и погодные и другие обстоятельства не будут препятствовать проведению работ, то дом можно будет построить «под ключ» за 3-6 месяцев (3-4 месяца для домов из бруса и СИП, 5-6 – для каменных строений из тёплой керамики и газобетона).

Первые шаги при строительстве дома

Следует внимательно отнестись к выбору участка под строительство – в документах должна быть указана категория земель ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Такие участки как раз предназначены для полноценного загородного строительства с пропиской. На земельных участках других категорий прописка возможна лишь при наличии адреса. Так же следует:

поинтересоваться у ближайших соседей типом почвы, возможно они проводили геологию – это важно при выборе фундамента;
обратить внимание по положение участка относительно общего уровня земли – участки на низине подвержены затоплению и имеют высокий уровень грунтовых вод;
узнать есть ли поблизости газ для подведения на участок – этим вы сэкономите немало денег на отоплении вашего жилища;
отдать приоритет участкам не относящиеся к городским землям – тариф на электричество ниже, а экология выше;
определиться с планировками, типом стен и заказать проект дома;
получить разрешение на строительство;
подвести электричество к участку.

Итого на все эти подготовительные работы уйдёт от 1 месяца.

Постройка коробки дома

Лучше начинать строить дом, когда температура выше нуля. Но отработанная технология зимнего строительства и противоморозные добавки позволяют специалистам компании «СТ-Строй» вести работы до -10 градусов. Также следует помнить, что слишком высокая температура тоже не способствует строительству дома независимо от материалов стен и отделки, поэтому нужно прекратить работы, когда она превысит 30 градусов. Сроки возведения коробки дома (фундамент, стены с перекрытиями и крыша):

фундамент из винтовых свай: 1 день
ленточный ж/б фундамент: 8-10 дней
фундамент из ж/б плиты: 6-8 дней
пол 1 этажа, стены и крыша из СИП и деревянное перекрытие: 10-14 дней
стены из профилированного бруса и деревянные перекрытия: 10-14 дней
стены из керамических и газобетонных блоков и деревянное перекрытие: 30-40 дней
крыша из стропильной системы и кровельного материала: 10-14 дней

Внутренняя и наружная отделки

Вариантов и материалов отделки сейчас придумано большое количество, поэтому разберём основные распространённые виды в комплексе работ для разных технологий постройки:

для домов из СИП (монтаж сайдинга, гипсокартона, подготовка полов под чистовое покрытие, натяжные потолки, межкомнатные двери, лестница): 20-30 дней
для домов из керамических и газобетонных блоков (облицовка кирпичом, оштукатуривание стен, утепление полов и крыши, подготовка полов под чистовое покрытие, натяжные потолки, межкомнатные двери, лестница): 40-50 дней
для домов из бруса (утепление полов и крыши, монтаж половой доски, вагонки на потолки, межкомнатные двери, лестница): 10-20 дней

Коммуникации (сантехника, электрика, отопление, вентиляция, канализация)

Важно уточнить, что монтаж коммуникаций зачастую не входит в перечень работ «под ключ» из-за отсутствия таких специалистов у подрядных организаций (у «СТ-Строй» такие специалисты есть), поэтому устройство инженерных сетей займёт по времени ещё 10-20 дней.

Подводим итоги

Если ещё учесть полное обустройство интерьера от дизайна до техники и мебели, которым занимаются чаще всего уже сами заказчики, то минимальные сроки от получения разрешения на строительство до полного окончания формирования житейских удобств составят от 6 месяцев. Важно обратиться к подрядчику заранее, чтобы успеть заключить договор на желаемые сроки строительства – 8 (8172) 588-361.